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Vendu

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 114 m²

Saint-Germain-des-Fossés ()
149 000 € Référence 158

A propos de ce bien

À Saint-Germain des Fossés, maison ancienne parfaitement rénovée de 114 m2 habitables (106 m2 Loi Carrez) : - RDC : Cuisine, salon/séjour traversant et ouvrant sur la terrasse, salle de douche, wc, chaufferie/buanderie - Etage : Vaste mezzanine, 2 chambres, wc et lavabo - En sous-sol : grande cave voûtée - Mitoyenneté sur 1 côté - Les extérieurs : cour, remise, terrasse carrelée, puits, très beau jardin arboré - Chauffage : chaudière basse température gaz de ville - Fenêtres : PVC double vitrage - Diagnostics techniques réalisés le 21/02/2023 : disponibles pour consultation - Bonne classification DPE (C) - Montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires) entre 1180 € et 1650 € par an, abonnement compris (prix des énergie indexé 01/2021) - Taxes foncières 2022 : 958 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149000 euros (honoraires de négociation inclus pour 5000 euros TTC à la charge de l'acquéreur - 3,4% TTC - Net vendeur : 144000 euros) - À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 114 m²
  • carrez 106 m²
  • terrain 1 045 m²
  • séjour 32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1835
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • 4 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 144 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47 %
Taxe foncière annuelle 958 €

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