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Vendu

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

Cusset (03300)
165 900 € Référence 184

A propos de ce bien

A Cusset, proche du centre-ville mais dans un environnement calme et une belle vue sur un parc arboré, appartement de type T4 de 101 m2 (Carrez) au 1er étage : - Entrée avec rangement, salon/séjour traversant avec balcon, belle terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée avec cellier, 3 chambres, salle de bains avec espace buanderie, wc séparé - 1 cave, 1 parking et 1 garage Le tout parfaitement entretenu. - Chauffage : chaudière individuelle gaz de ville La Résidence a été construite dans les années 1990, 14 lots principaux. - Charges de copropriété prévisionnelles 2023 : 431 € par trimestre soit 143 € mensuel (eau et entretien chaudière inclus) - Fonds de travaux Alur : 22 € par trimestre - Pas de procédure en cours - Taxes foncières 2023 : environ 1200 € - Tous les diagnostics techniques immobiliers ont été réalisés le 21/11/2023 et sont à disposition pour consultation - DPE : étiquette C - Estimation des coûts en énergie, pour une utilisation standard (eauc chaude sanitaire, chauffage et éclairage) : entre 890 e et 1250 € par an, abonnments compris - (indexation du prix de l'énergie sur 2021) - Les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site georisques-gouv.fr - Prix de vente : 165900 € (Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur inclus pour 7900 € TTC - 5% TTC - Net : 158000 €) Une opportunité à découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 101 m²
  • carrez 101 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 4 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue Parc arboré
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Cusset Centre

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 158 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 4
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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