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Vendu

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 164 m²

Molles (03300)
105 000 € Référence 159

A propos de ce bien

Sur la commune de Molles, dans un petit hameau paisible, maison de 164 m2 habitables :

- RDC : entrée, cuisine, buanderie, séjour, salon, salle d'eau, wc

- Etage : 5 chammbres

- Grenier sur toute la surface

- Cave voutée

- 1 mitoyenneté

- Les moyens de chauffage actuels sont à remplacer : poêle à fuel + radiateurs électriques

- DPE G - logemùent à consommation énergétique excessive soit pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires) estimée entre 4860 € et 6620 € par an

- Le gros oeuvre est en état correct, l'intérieur est à rénover

- Assainissement individuel

- Les extérieurs :

- Cour arborée

- Grange en pierres

- Ancien local "four à pain"

- Grand jardin avec vue dégagée de 1375 m2

- Taxe foncière attractive : 577 € pour 2022

- Cusset est à 11 kms, Le Mayet-de-Montagne à 14 kms, le bourg de Molles à environ 1,5 kms (boulangerie)


Prix de vente : 105000 €

(Honoraires de négociation inclus pour 5000 € à la charge de l'acquéreur - soit 5% TTC - net : 100000 €)


A découvir rapidement !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 164 m²
  • carrez 164 m²
  • terrain 1 900 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (fioul)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Campagne
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 860 € et 6 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 99 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %
Taxe foncière annuelle 577 €

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