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Vendu

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 102 m²

Vichy (03200)
126 000 € Référence 164

A propos de ce bien

Centre-ville tout proche, dans une rue calme entre quartier Jeanne d'Arc et marché couvert, grand appartement de 102 m2, 1er étage, composé comme suit :

- Entrée (avec placard) sur couloir de distribution des pièces, cuisine séparée avec porte de communication à la pièce voisine, séjour, salon, 3 chambres, salle de bains, wc

- Chauffage : chaudière gaz de ville récente (1 an)

- Volets bois

- De beaux parquets et hauteur sous plafonds avec moulures à mettre en valeur

- De belles ouvertures, appartement traversant

- 1 cave en sous-sol

- DPE : E

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

- Taxe foncière : env. 1350 €

- La copropriété :

- Bel immeuble des années 20, façade en trés bon état, 8 lots dont 3 principaux

- Charges prévisionnelles : 1396 / an

- Syndic : pas de procédure en cours

Un fort potentiel pour cet appartement aprés rénovation.

Prix de vente : 126000 €

(Honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur pour 6000 € TTC soit 5% TTC - Net : 120000 €)

A visiter rapidement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 102 m²
  • carrez 102 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1920
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • quartier MARCHE COUVERT - J. D ARC

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 126 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 350 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 8
Quote part annuelle des charges 1 396,83 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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