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Vendu

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 133 m²

Arronnes (03250)
162 000 € Référence 194

A propos de ce bien

Sur la commune d'Arronnes, dans un petit hameau au calme, maison de 133 m2 habitables sur parcelle de terrain de 800 m2 : - Entrée sur pièce de vie (cuisine ouverte, séjour et salon avec cheminée), véranda et accès au jardin - Etage : 2 chambres, une pièce utilisée actuellement en très grand dressing, wc separé, salle de bain (douche + baignoire) - Combles : aménagement à terminer (2 pièces), très lumineux (fenêtres et velux) - Chauffage bois + radiateurs électriques - Ouvrants : PVC double vitrage - DPE : E - Ce résultat part du postulat que le chauffage électrique est le chauffage principal avec appoint au bois. Les occupants actuels utilisent en priorité le chauffage bois avec appoint électrique si nécessaire - Le montant estimé du coût de l’énergie annuelle (chauffage, eau chaude, éclairage et auxiliaires) se situe entre 2330 € et 3220 €, abonnement compris - indexation 2021 - À l'arrière de la maison : grand jardin avec vue, grange avec toiture refaite (garage, bûcher et remisage) - Assainissement individuel récent - Taxe foncière 2023 : en cours de transmission - Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur georisques-gouv.fr - Cusset à 16 mn, Ferrières sur Sichon à 10 mn Un bel endroit, au pied de la montagne bourbonnaise, à découvrir. Prix de vente : 162000 euros (Honoraires de négociation inclus pour 7000 euros TTC charge acquéreur soit 4,5% TTC - Net : 155000 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 133 m²
  • carrez 133 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Montagne bourbonnaise
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 162 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 153 475 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,55 %

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