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Sous-offre

Maison 20 pièce(s) 9 chambre(s) 445 m²

Vichy (03200)
430 000 € Référence 180

A propos de ce bien

A Vichy, centre-ville / quartier des Thermes, grande maison d'habitation avec garage, locaux professionnels en RDC, d'une surface utile de 445 m2 sur 4 niveaux : - RDC : spacieux hall d'accueil, ensemble de 2 locaux professionnels (bureaux, salles de réception, sanitaires), garage, petite courette intérieure - 1er étage : 1 appartement (vaste salon / séjour, véranda, cuisine, 2 wc, salle d'eau, 2 chambres, rangements), jardin d'hiver - 2éme étage : 1 appartement (5 pièces, rangements, cabinets de toilette, salle de bains, wc) avec terrasse - 3ème étage : 4 pièces mansardées, salle de bains, wc, combles - Sous-sol : chaufferie, buanderie, rangements, caves - Chauffage fuel - DPE : F - logement à consommation énergétique excessive - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard (éclairage, chauffage, eau chaude et auxiliaires) : entre 10540 € et 14320 € (abonnements compris) - indexation 2021 - Les diagnostics techniques immobiliers sont à votre disposition pour consultation - Travaux de rénovation intégrale à prévoir - Les risques auxquels ce bien pourraient être exposés sont disponibles sur le site géorisques-gouv.fr Ce bien peut être optimisé pour de l'habitation et des activités de professions libérales, ou être divisé en lots Prix de vente : 430000 € (Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur inclus pour 15000 € TTC soit 3,6 % TTC - Net : 415000 €)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 445 m²
  • carrez 445 m²
  • 9 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1870
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • vue Ville
  • terrasse
  • quartier CENTRE VILLE / THERMES
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 10 540 € et 13 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,61 %

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