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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 90 m²

Saint-Pierre-Laval (42620)

85 000 € Référence 257

A propos de ce bien

Entre Vichy et Roanne, 10 mn de Lapalisse, 1H40 de Lyon, sur la commune de Saint-Pierre Laval, au calme dans un petit hameau, maison de 2 niveaux pour 90 m2 habitables :

- RDC : entrée avec véranda, cuisine et arrière cuisine, séjour, salon (ou chambre), salle d'eau et buanderie, wc

- Étage : 3 chambres

- Grenier

- Cave voûtée

- 1 petite remise

- Jardin

L'ensemble sur une parcelle de terrain de 1120 m2. Possibilité d'inclure dans le prix de vente une parcelle de terrain supplméentaire, non attenante mais proche, de 555 m2

- Le bien n'est pas soumis au DPE car il n'y a plus de systéme de chauffagze installé (la maison était chauffé pâr un poele à granulés, évacué suite à une panne sur la carte électronique)

Travaux à prévoir

- Charpente en bon état, tuiles correctes.

- Porte d'entrée et fenêtres du RDC : PVC double vitrage

Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, La poste) à 2,5 kms

Supermarchés à 10/15 mn

- Taxe foncière attractive : 314 € pour 2025

Cette maison peut tout à fait convenir à de l'habitation principale ou maison de vacances - sites touristiques à proximité.

A découvrir : BCJ IMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
carrez 90 m²
terrain 1 120 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1890
cuisine séparée
Chauffage autre : ()
1 niveau(x)
cave
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %

Taxe foncière annuelle 314 €

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