Sous-compromis
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Sous-compromis
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²
Saint-Christophe-en-Bourbonnais (03120)
183 000 €
Référence 300
A propos de ce bien
A 10 mn de Cusset, au calme dans un bel environnement, maison d'environ 130 m2 habitables avec dépendances :
- RDC : Couloir d'entrée, salon / séjour avec cheminée et terrasse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé
- Demi sous-sol : garage, buanderie / chaufferie, cuisine d'été, 1 chambre, wc, cave
- Gros œuvre en bon état, construction 1982
- Prévoir rafraîchissement intérieur et modernisation des équipements (salle de bains)
- Grande cour, jardin et terrain avec autre garage, atelier et hangar
- Chauffage : insert à bois + chauffage central au fuel
- DPE du 03/09/2025 :
Budget estimé des coûts énergétiques (chauffage, eau chaude sanitaire et éclairage) entre 6570 € et 8930 € par an - Le chauffage bois (insert) n'a pas été pris en compte alors qu'il permet une économie notable en consomation de fuel. Les propriétaires actuels utilisaent environ 1500 à 2000 l de fuel par an.
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et visite : BCJ Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 130 m²
- carrez 127 m²
- terrain 4 950 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1982
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage central : chaudière (fioul)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 2 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 2 niveau(x)
- vue Campagne
- cave
- terrasse
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 570 € et 8 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
183 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,57 %
Taxe foncière annuelle
800 €
Calcul des mensualités
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