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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 220 m²

Le Brethon (03350)
80 000 € Référence 240-1

A propos de ce bien

Sur la commune de Le Brethon, proche de la forêt de Tronçais, ensemble immobilier comprenant : - 1 maison d'habitation de 148 m2 habitables (travaux à prévoir) : * RDC : entrée, cuisine, salon, séjour, 1 chambre, cellier, salle d'eau avec wc * Etage : dégagement, 2 pièces type bureaux, 3 chambres, 1 dressing, salle de bains, wc * Grenier * Cave * Chauffage : chaudière électrique avec radiateurs - DPE du 12/09/2025 : Etiquette F - Une ancienne maison d'habitation à finir de rénover (environ 72 m2 habitables) : * RDC : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, wc * Etage : 3 chambres * Grenier aménageable - Un bâtiment à usage de garage avec porte d'accés "grande hauteur" - Plusieurs remises / ateliers, un ancien four à pain - Grande cour à l'avant (environ 200 m2) avec un puits - Agréable jardin d'environ 480 m2 Accés autoroute Paris / Vichy / Clermont-Ferrand à proximité Ce bien est situé à proximité de plusieurs sites touristiques notamment la forêt de Tronçais et peut convenir non seulement pour un projet d'habitation mais aussi locatif ou gites. Taxe foncière 2025 : 707 € A découvrir ! BCJ IMMOBILIER

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 220 m²
  • carrez 220 m²
  • terrain 1 076 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 457 € et 6 031 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 80 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 707 €

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