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Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 274 m²

Maringues (63350)
765 000 € Référence 283

A propos de ce bien

Un petit air de Toscane... en Auvergne ! À environ 1h15 de Lyon, 3h30 de Paris, 30 m' de Vichy et Clermont - Ferrand Propriété au charme authentique sur terrain d'environ 2,3 hectares, bordé, pour partie, par une rivière (ancien moulin) - Maison principale (274 m2 habitables) * Rez--de chaussée : entrée, vestibule, cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, grand séjour / salon, salon secondaire, buanderie, dressings, salle d'eau, wc * Étage : 4 chambres * Grenier * En sous-sol : chaufferie, caves, remise - Bâtiment indépendant abritant 2 gîtes de type T3 chacun, pour un total d'environ 150 m2 habitables - Un Bâtiment est destiné à l'accueil / réception de groupes avec cuisine professionnelle, espace séjour et salon, sanitaires et mezzanine (environ. m2 au sol) - Piscine Le pigeonnier est utilisé pour la machinerie de la piscine, terrasse et pool house avec zone couverte, cuisine d'été, cheminée - Une grande dépendance sert de garage / atelier La propriété est close et arborée, parc paysager, bassin d'agrément Un endroit rare dans la région à découvrir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 274 m²
  • carrez 274 m²
  • séjour 60 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Parc - rivière
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 765 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 075 €

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