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Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 146 m²

Lavoine (03250)
136 000 € Référence 276

A propos de ce bien

Sur la commune de Lavoine (40 mn de Vichy et 1H40 de Lyon), maison de 146 m2 habitables avec dépendances sur terrain d'environ 5100 m2 :

- RDC : Entrée, couloir de distribution cuisine, salon / séjour, 3 chambres, 1 bureau, salle de bains, wc

- Etage : 3 chambres et grenier

- Sous-sol : garage, cave

Les dépendances : grand atelier / garage, remise

- Chauffage : chaudière fuel basse température fonctionnelle

- Charpente en chêne en trés bon état, dans les chambres et le séjour : trés beaux parquets chênes

L'intérieur nécessite des travaux de remise au goût du jour

- Taxes foncières 2026 pour l'ensemble : 1214 €

Ce bien peut convenir à de l'habitation principale avec activité artisanale de par ses vastes dépendances

- Un atelier / garage supplémentaire avec terrain, situé à côté du bien principal est disponible en sus : nous contacter)

- Négociation globale sur l'ensemble envisageable (dans la mesure du raidsonnable)



A visiter : BCJ Immobilier - Sylvie CHARIER


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 146 m²
  • carrez 146 m²
  • terrain 5 080 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 136 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %

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