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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 137 m²

Cognat-Lyonne (03110)
307 000 € Référence 201

A propos de ce bien

Sur la commune de Cognat-Lyonne : A 15 mn de Vichy, au calme dans un quartier résidentiel : - Maison indépendante, plain-pied, 137 m2 habitables, construite en 1997 sur terrain plat de 1996 m2 entièrement clos, composée comme suit : - Entrée avec rangement, cuisine récente aménagée et équipée, salon/séjour d'environ 40m2 + pièce actuellement utilisée en bureau (20 m2), 3 chambres, dressing, chaufferie/buanderie, salle de bains (douche + baignoire), wc - Garage double (portes motorisées) - Cave enterrée - Les extérieurs : - Terrasse avec store de protection - Piscine traditionnelle avec dôme de protection - Jardin Chauffage : chaudière fuel de marque Chappée, radiateurs équipés de robinets thermostatiques DPE réalisé le 08/11/2023 : Classe D - Bonne isolation, classement en classe D dû à l'étiquette "climat" - indexation 2021 Budget énergétique (chauffage, eau chaude sanitaire, électricité éclairage et tous usages auxiliaires) : entre 1500 € et 2070 € par an (abonnements compris) - Portail d'entrée motorisé, visiophone - Fibre optique (Internet) raccordée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 137 m²
  • carrez 137 m²
  • terrain 1 996 m²
  • séjour 60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1997
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 307 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 299 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,68 %
Taxe foncière annuelle 1 290 €

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