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Vendu

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)
360 000 € Référence 144

A propos de ce bien

A Bellerive Sur Allier, maison de 1988, 180 m2 habitables, avec de belles prestations, sur un terrain de 1300 m2 :

- RDC : entrée sur pièce de vie d'un total d'environ 50 m2 composée de : cuisine ouverte aménagée et équipée + salon/séjour (accés terrasse et jardin d'hiver), 1 chambre, dressing, salle de douche, wc, chaufferie, réserve/buanderie, cellier

- Etage : 3 chambres dont une avec balcon, dressing, 1 bureau, salle de douche, wc, rangements

- Chauffage : chaudière gaz de ville + poêle à bois

- DPE : étiquette C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1300 e et 1820 € par an, date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

- Bonne isolation de la toiture, ouvrants double vitrage, VMC auto-réglable, volets roulants motorisés + volets bois

- Système d'alarme

- Les extérieurs :

- Terrasse à l'avant de la maison avec couverture à lamelles orientables et réglables, terrasse en bois à l'arrière avec piscine hors-sol

- Garage double d'environ 65 m2 (+ niveau sous toiture utilisable - 2 pièces)

- Cabanes de jardin - récupération eaux de pluie

- L'ensemble de la propriété est clôturée, portillon piéton, portail motorisé, visiophone

- Taxe foncière 2022 : 1975 €


Prix de vente : 360500 € (honoraires de négociation inclus pour 3% TTC - 10500 - net : 350000 €)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 180 m²
  • carrez 180 m²
  • terrain 1 300 m²
  • séjour 39 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 344 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,53 %
Taxe foncière annuelle 1 975 €

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