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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

Creuzier-le-Vieux (03300)
298 000 € Référence 264-1

A propos de ce bien

Sur la commune de Creuzier-Le-Vieux, proche des commerces et services, maison en pierres pleine de charme, entièrement rénovée : - RDC : Pièce de vie (cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour), suite parentale (chambre - rangements - salle de douches et wc), bureau, accés direct à la terrasse couverte et au jardin - Etage : Grande mezzanine (actuellement aménagée en salle de jeux), 2 chambres et salle de bains, wc - Ouvrants : Double vitrage - Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques - DPE : D - Cave voutée - Grange utilisée en garage (porte automatique grande hauteur), remise et rangements - Atelier avec évier et wc - Côté jardin : - Un kiosque couvert avec cuisine d'été et télévision permet de profiter pleinement de la belle saison - Bassin d'agrément - Piscine hors-sol - Terrasse semi-couverte prés de la piscine - Jardin arboré et fleuri, parfaitement entretenu et divers espaces pavés faciles à entretenir, arrosage automatique des massifs et plantations, un puits est opérationnel - Pour les plus jeunes : une cabane en bois sur pilotis dans le jardin ! magnifique espace de jeu - Le cas échéant : enclos et bâtiment pour animaux (possibilité d'acquérir en sus un terrain d'environ 6900 m2) - Taxe foncière attractive : 1050 euros pour 2025 Un bel endroit à découvrir ! BCJ IMMOBILIER - Sylvie Charier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • carrez 109 m²
  • terrain 1 994 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1880
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Chaîne des Puys et bassin Vichyssois
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,76 %
Taxe foncière annuelle 1 050 €

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