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Bert (03130)
Sous compromis : Belle maison bourgeoise sur 3 ha environ de terrain

  • À propos de ce
    bien

    Sur la commune de BERT (10 mn de Lapalisse et du Donjon), Vichy est à 35 mn et Lyon à 1h50 : Grande maison de Maître de fin 19ème, 217 m2 habitables, avec prés attenants composée comme suit : - RDC : vaste entrée, cuisine + arrière cuisine, salon/séjour, salle de billard (ou chambre supplémentaire), cellier, 1 chambre, salle d'eau, wc - Etage principal : 4 chambres, une petite pièce bureau - Aile droite : 1 pièce chambre et ancienne salle de bains (auparavant logement des domestiques) qu'il est possible de réhabiliter - Grenier aménageable, facilement accessible - A gauche de la maison : Atelier + grenier au-dessus - Demi sous-sol : caves voutées, remise, grand garage - Grande cour devant, prés et parcelle boisée (total maison comprise : 34212 m2 soit 3 ha 42 a 12 ca) - Chauffage : Chaudière fuel - DPE : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard (éclairage, chauffage, eau chaude sanitaire et auxiliaires) : entre 4430 € et 6040 € (abonnements compris) - indexation 2021 - logement à consommation énergétique excessive - Les fenêtres : survitrage ou double vitrage, certaines pièces simple vitrage - Assainissement individuel (contrôle commandé) - La couverture de l'atelier et de la partie principale de la maison a été refaite entièrement en 2009 - Charpentes en bon état - Taxe foncière attractive : 376 € en 2023 - Les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site georisques-gouv.fr Cette propriété pourrait tout à fait correspondre, le cas échéant, à l'exploitation de gîtes ou chambres d'hôtes. - Un beau bien à découvrir ! Prix de vente : 207000 € (Honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur pour 7000 € TTC soit 3,5 % TTC - Net : 200000 €) Nous contacter pour toutes informations et visites : BCJ Immobilier - Sylvie CHARIER
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      207 000 €
    • Code postal
      03130
    • Surface habitable (m²)
      217 m²
    • surface terrain
      3,42 ha
    • Nombre de chambre(s)
      5
    • Nombre de pièces
      9
    • Nombre de niveaux
      2
    • Vue
      Campagne
    • Références
      190
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      207 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      200 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      3,5 %
    • Taxe foncière annuelle
      376 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Mode de chauffage
      Fioul
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Central
    • Cave
      OUI
    • Année de construction
      1872
    • Terrain piscinable
      OUI
    • Terrain arboré
      OUI
    • Terrain divisible
      OUI
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 430 € et 6 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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