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Vichy (03200)
118 m2 (T2 + T4) prés du marché couvert - Habitation ou investissement locatif

  • À propos de ce
    bien

    A deux pas du centre-ville de Vichy, quartier marché couvert, 2 appartements séparés par une simple cloison (à réunir ou non) d’une surface totale de 116 m2 - au 1er étage d’une petite copropriété : - T4 (83,18 m2) : cuisine ouverte sur salon/séjour lumineux, 3 chambres, salle de bains, wc séparé * Chaudière individuelle gaz * Tous les ouvrants sont récents (PVC double vitrage) * Volets roulants motorisés * Installation électrique récente - T2 (32,89 m2) : cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de douche, wc * Chauffage électrique * Ouvrants PVC double vitrage Ces 2 appartements peuvent être réunis facilement pour une habitation principale ou laissés dans l’état actuel pour location de l’un d’eux, ou des deux. Le compteur électrique est commun mais le T2 est équipé d’un compteur divisionnaire. Les charges de copropriété sont d’environ 1000 euros par an, copropriétéde 6 lots principaux, pas de procédure en cours. Les diagnostics techniques sont à disposition pour consultation (bonne étiquette DPE - aucune anomalie sur les installations de gaz et/ou électricité).

    En locatif ces deux appartements peuvent représenter 1000 euros de loyer mensuel.

    A visiter !

    • Prix
    • Code postal
      03200
    • Surface habitable (m²)
      116 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      116 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      6
    • Etage
      1
    • Ascenseur
      NON
    • Références
      115
  • Plus d'informations
    financières

    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Taxe foncière annuelle
      1 000 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      SEMI-EQUIPEE
    • Mode de chauffage
      Gaz de ville
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Cave
      OUI
    • Année de construction
      1930
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • nombre de lots
      6
    • Quote Part annuelle des charges
      1 000 €
    • plan de sauvegarde
      NON
    • statut du syndic
      pas de procédure en cours
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE en cours

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