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Vichy (03200)
Sous compromis : Face au Parcs des Sources/Opéra : T5 de 152 m2 - Rare !

  • à propos de ce
    bien

    Vichy centre, quartier Parc des Sources/Opéra : Dans un environnement privilégié, spacieux appartement de 152,56 m2 habitables au 4ème étage (avec ascenseur) : - Vaste entrée, cuisine, salon/séjour (30,3 m2) avec balcons, 3 chambres (16,8 - 16,9 et 19,2 m2), bureau ou chambre d'appoint (8 m2), 3 wc, salle de bains, de nombreux rangements / dressing - Cave et grenier - Chauffage collectif gaz - Eau chaude sanitaire : individuelle électrique - Fenêtres et portes-fenêtres : certaines ont été remplacées en double vitrage, les autres sont en bois simple vitrage - DPE : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard (éclairage, chauffage, eau chaude sanitaire et auxiliaires) : entre 2790 € et 3830 € (abonnements compris) - indexation 2021 - Prévoir travaux de rénovation globale - Copropriété de 14 lots principaux - pas de procédure - Provisions sur charges trimestrielles : 1095 € (chauffage inclus) - Fonds de travaux loir Alur : 56 € par trimestre - Taxes foncières 2023 : 1889 € - Prix de vente : 301600 € (Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur inclus pour 11600 € TTC soit 4% TTC - Net : 290000 €) - Un bien à fort potentiel idéalement situé - à découvrir rapidement !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      301 600 €
    • Code postal
      03200
    • Surface habitable (m²)
      152 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      152 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      5
    • Etage
      4
    • Ascenseur
      OUI
    • Vue
      Belle vue sur le parc des sources, l'opéra
    • Références
      182
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      301 600 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      290 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      4 %
    • Taxe foncière annuelle
      1 889 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Mode de chauffage
      Gaz de ville
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Collectif
    • Interphone
      OUI
    • Balcon
      OUI
    • Terrasse
      NON
    • Cave
      OUI
    • Exposition
      Est-Ouest
    • Année de construction
      1900
    • Quartier
      CENTRE VILLE, CENTRE VILLE / THERMES
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Lot n°
      24
    • nombre de lots
      14
    • Quote Part annuelle des charges
      4 380 €
    • plan de sauvegarde
      NON
    • statut du syndic
      pas de procédure en cours
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 790 € et 3 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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