Vichy (03200)
Face au Parcs des Sources/Opéra : T5 de 152 m2 - Rare !
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À propos de cebienVichy centre, quartier Parc des Sources/Opéra : Dans un environnement privilégié, spacieux appartement de 152,56 m2 habitables au 4ème étage (avec ascenseur) : - Vaste entrée, cuisine, salon/séjour (30,3 m2) avec balcons, 3 chambres (16,8 - 16,9 et 19,2 m2), bureau ou chambre d'appoint (8 m2), 3 wc, salle de bains, de nombreux rangements / dressing - Cave et grenier - Chauffage collectif gaz - Eau chaude sanitaire : individuelle électrique - Fenêtres et portes-fenêtres : certaines ont été remplacées en double vitrage, les autres sont en bois simple vitrage - DPE : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard (éclairage, chauffage, eau chaude sanitaire et auxiliaires) : entre 2790 € et 3830 € (abonnements compris) - indexation 2021 - Prévoir travaux de rénovation globale - Copropriété de 14 lots principaux - pas de procédure - Provisions sur charges trimestrielles : 1095 € (chauffage inclus) - Fonds de travaux loir Alur : 56 € par trimestre - Taxes foncières 2023 : 1889 € - Prix de vente : 301600 € (Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur inclus pour 11600 € TTC soit 4% TTC - Net : 290000 €) - Un bien à fort potentiel idéalement situé - à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix301 600 €
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Code postal03200
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Surface habitable (m²)152 m²
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Surface loi Carrez (m²)152 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces5
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Etage4
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AscenseurOUI
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VueBelle vue sur le parc des sources, l'opéra
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Références182
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus301 600 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus290 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur4 %
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Taxe foncière annuelle1 889 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineSéparée
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageCollectif
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InterphoneOUI
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BalconOUI
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TerrasseNON
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CaveOUI
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ExpositionEst-Ouest
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Année de construction1900
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QuartierCENTRE VILLE, CENTRE VILLE / THERMES
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Lot n°24
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nombre de lots14
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Quote Part annuelle des charges4 380 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 790 € et 3 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.