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Cognat-Lyonne (03110)
Proche Vichy : Au calme, maison plain-pied de 137 m2 sur terrain clos
Cognat-Lyonne (03110)
Proche Vichy : Au calme, maison plain-pied de 137 m2 sur terrain clos
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à propos de cebienVisite vidéo disponible sur demande Sur la commune de Cognat-Lyonne : A 15 mn de Vichy, au calme dans un quartier résidentiel : Maison indépendante, plain-pied, 137 m2 habitables, construite en 1997 sur terrain plat de 1996 m2 entièrement clos, composée comme suit : - Entrée avec rangement, cuisine récente aménagée et équipée, salon/séjour d'environ 40m2 + pièce actuellement utilisée en bureau (20 m2), 3 chambres, dressing, chaufferie/buanderie, salle de bains (douche + baignoire), wc - Garage double (portes motorisées) - Cave enterrée Les extérieurs : - Terrasse avec store de protection - Piscine traditionnelle (chauffée) avec dôme de protection - Jardin - Chauffage : chaudière fuel de marque Chappée, radiateurs équipés de robinets thermostatiques DPE réalisé le 08/11/2023 : Classe D - Bonne isolation, classement en classe D dû à l'étiquette "climat" - indexation 2021 Budget énergétique (chauffage, eau chaude sanitaire, électricité éclairage et tous usages auxiliaires) : entre 1500 € et 2070 € par an (abonnements compris) - Portail d'entrée motorisé, visiophone - Fibre optique (Internet) raccordée Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site georisques-gouv.fr - Prix de vente : 320000 € (Honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur pour 10000 € TTC - 3,23 % TTC - Net : 310000 € A visiter : BCJ IMMOBILIER - 04 70 98 78 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix320 000 €
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Code postal03110
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Surface habitable (m²)137 m²
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surface terrain1 996 m²
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Surface loi Carrez (m²)137 m²
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces5
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Nombre de niveaux1
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Références201
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus320 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus310 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur3,23 %
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Taxe foncière annuelle1 290 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageFioul
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageCentral
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LoggiaNON
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TerrasseOUI
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Sous/solSANS
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Nombre de garage2
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CaveOUI
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Année de construction1997
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Terrain piscinableOUI
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Terrain arboréOUI
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Plus d'informations surle quartier
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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