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Cognat-Lyonne (03110)
Au calme, maison plain-pied de 137 m2 sur terrain clos

  • à propos de ce
    bien

    A 15 mn de Vichy, au calme dans un quartier résidentiel : Maison indépendante, plain-pied, 137 m2 habitables, construite en 1997 sur terrain plat de 1996 m2 entièrement clos, composée comme suit : - Entrée avec rangement, cuisine récente aménagée et équipée, salon/séjour d'environ 40m2 + pièce actuellement utilisée en bureau (20 m2), 3 chambres, dressing, chaufferie/buanderie, salle de bains (douche + baignoire), wc - Garage double (portes motorisées) - Cave enterrée Les extérieurs : - Terrasse avec store de protection - Piscine traditionnelle (chauffée) avec dôme de protection - Jardin Chauffage : chaudière fuel de marque Chappée, radiateurs équipés de robinets thermostatiques DPE réalisé le 08/11/2023 : Classe D - Bonne isolation, classement en classe D dû à l'étiquette "climat" - indexation 2021 Budget énergétique (chauffage, eau chaude sanitaire, électricité éclairage et tous usages auxiliaires) : entre 1500 € et 2070 € par an (abonnements compris) - Portail d'entrée motorisé, visiophone - Fibre optique (Internet) raccordée Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site georisques-gouv.fr - Prix de vente : 320000 € (Honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur pour 10000 € TTC - 3,23 % TTC - Net : 310000 € A visiter rapidement !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      320 000 €
    • Code postal
      03110
    • Surface habitable (m²)
      137 m²
    • surface terrain
      1 996 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      137 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      5
    • Nombre de niveaux
      1
    • Références
      201
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      320 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      310 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      3,23 %
    • Taxe foncière annuelle
      1 290 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Fioul
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Central
    • Loggia
      NON
    • Terrasse
      OUI
    • Sous/sol
      SANS
    • Nombre de garage
      2
    • Cave
      OUI
    • Année de construction
      1997
    • Terrain piscinable
      OUI
    • Terrain arboré
      OUI
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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