Louroux-Hodement ()
Offre possible : Maison à rénover dans un village de charme du Haut Bocage bourbonnais
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À propos de cebien
Dans le village dynamique de Louroux-Hodement : école primaire, aire de jeux pour enfants, maison médicale, boulangerie, épicerie, salon de coiffure, Cosne d'Allier à 10 mn, Montluçon à 20 mn, A proximité de sites touristiques appréciés et dans un environnement naturel préservé (Pays et Forêt de Tronçais, Forêt de Lespinasse, Château de Hérisson, le lagon, etc.) et dans un environnement préservé, Sur une parcelle d'environ 575 m2, maison à rénover :
Entrée, cuisine, salon/séjour, 2 chambres, salle de bains, WC, buanderie, cave
Plusieurs dépendances à réhabiliter
Beau jardin
Maison raccordée au tout à l'égout - Taxe foncière attractive : 372 euros
Chauffage : chaudière électrique récente + radiateurs - eau chaude sanitaire : ballon électrique
Diagnostics techniques immobilier réalisés le 18/10/2022, documents disponibles pour consultation. - DPE : logement à consommation énergétique excessive Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (chauffage, eau chaude, éclairage, et annexes, abonnements compris) pour un usage standard : entre 2340 € et 3210 €/ an - Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
Prix de vente : 37000 € (Honoraires de négociation à la charge exclusive du vendeur)
A visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix37 000 €
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Surface habitable (m²)75 m²
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surface terrain575 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces3
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Nombre de niveaux1
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VueVillage / campagne
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Références156
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente37 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle372 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineSéparée
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageCentral
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TerrasseOUI
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Murs mitoyens1
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Nombre de garage1
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Nombre de parking2
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Terrain piscinableOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
