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Cusset (03300)
Sous offre Spacieux appartement type T4 en parfait état avec terrasse et garage

  • À propos de ce
    bien

    A Cusset, proche du centre-ville mais dans un environnement calme et une belle vue sur un parc arboré, appartement de type T4 de 101 m2 (Carrez) au 1er étage : - Entrée avec rangement, salon/séjour traversant avec balcon, belle terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée avec cellier, 3 chambres, salle de bains avec espace buanderie, wc séparé - 1 cave, 1 parking et 1 garage Le tout parfaitement entretenu. - Chauffage : chaudière individuelle gaz de ville La Résidence a été construite dans les années 1990, 14 lots principaux. - Charges de copropriété prévisionnelles 2023 : 431 € par trimestre soit 143 € mensuel (eau et entretien chaudière inclus) - Fonds de travaux Alur : 22 € par trimestre - Pas de procédure en cours - Taxes foncières 2023 : environ 1200 € - Tous les diagnostics techniques immobiliers ont été réalisés le 21/11/2023 et sont à disposition pour consultation - DPE : étiquette C - Estimation des coûts en énergie, pour une utilisation standard (eauc chaude sanitaire, chauffage et éclairage) : entre 890 e et 1250 € par an, abonnments compris - (indexation du prix de l'énergie sur 2021) - Les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site georisques-gouv.fr - Prix de vente : 165900 € (Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur inclus pour 7900 € TTC - 5% TTC - Net : 158000 €) Une opportunité à découvrir !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      165 900 €
    • Code postal
      03300
    • Surface habitable (m²)
      101 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      101 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      4
    • Etage
      1
    • Ascenseur
      NON
    • Vue
      Parc arboré
    • Références
      184
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      165 900 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      158 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      5 %
    • Taxe foncière annuelle
      1 200 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Gaz de ville
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      OUI
    • Visiophone
      OUI
    • Balcon
      OUI
    • Terrasse
      OUI
    • Murs mitoyens
      4
    • Nombre de garage
      1
    • Cave
      OUI
    • Exposition
      Est-Ouest
    • Année de construction
      1990
    • Quartier
      Cusset Centre
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • nombre de lots
      4
    • plan de sauvegarde
      NON
    • statut du syndic
      pas de procédure en cours
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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