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Creuzier-le-Neuf (03300)
Longère dans un bel environnement calme avec dépendances

  • À propos de ce
    bien

    Sur la commune de Creuzier-Le-Neuf, maison type fermette, 168 m2 utilisables, 122 m2 habitables (Carrez) entièrement rénovée il y a quelques années en trés bon état sur terrain d'un total de 1665 m2 : - RDC : Cuisine équipée et aménagée ouvrant sur le séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, salon avec cheminée, 2 chambres, salle de douches, wc séparé, buanderie, cave, débarras - Etage : Palier de distribution, bureau en mezzanine, 1 chambre, salle de bains + salle de douches, wc séparé, débarras, grenier le pignon gauche est contre le garage de la maison voisine Les dépendances et équipements : - Grange (atelier + espace aménageable), garage double, abri de jardin - Cour fermée - 2 Terrasses (Est / Ouest) - Piscine (chauffée par PAC) - liner neuf - Pool house + terrasse couverte, four à pizza La maison est chauffée par plusieurs équipements à combiner : - PAC réversible, poêle à granules, cheminée insert bois, chaudière électrique - DPE du 31/08/2023 : étiquette E - Estimation des coûts en énergie, pour une utilisation standard (eau chaude sanitaire, auxiliaires chauffage et éclairage, abonnements compris) : entre 1860 € et 2580 € par an - (indexation du prix de l'énergie sur 2021) - Taxes foncières : environ 1200 € - Les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site georisques-gouv.fr Prix de vente : 274000 € (Honoraires de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur, pour 9000 € TTC - 3,77 % TTC - Net : 265000 €) Une belle opportunité à découvrir rapidement !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      274 000 €
    • Code postal
      03300
    • Surface habitable (m²)
      122 m²
    • surface terrain
      1 665 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      122 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      5
    • Nombre de niveaux
      2
    • Vue
      Campagne
    • Références
      187

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      274 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      265 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      3,4 %
    • Taxe foncière annuelle
      1 200 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      2
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Electrique, Pompe à chaleur, Granules, Bois
    • Type de chauffage
      Radiateur, Air pulsé, Poêle, Cheminée
    • Format de chauffage
      Central, Individuel, Individuel, Individuel
    • Interphone
      OUI
    • Visiophone
      NON
    • Terrasse
      OUI
    • Murs mitoyens
      1
    • Nombre de garage
      1
    • Exposition
      Est-Ouest
    • Année de construction
      1900
    • Terrain arboré
      OUI

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

    Coup de coeur

Ce bien
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