Local professionnel (ou mixte) - zone commerciale - Cusset/Vichy


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Nouveauté

Local professionnel 300 m² - Cusset 2 500 € / mois


Description de l'offre Ref 84


A louer en bail professionnel ou mixte (habitation) - sur parcelle de terrain de 1255 m2 : - RDC : 4 pièces (24 m2, 14 m2, 13 m2 et 16 m2 environ) + salle de bains et wc, couloir de distribution, loggia fermée, carrelée. - Etage : 3 pièces (25 m2, 8 m2 et 9 m2), palier de distribution, salle d'eau, wc, grenier - Niveau -1 : garage (28 m2), chaufferie (12 m2), cellier (10 m2), réserve (35 m2), ancienne cuisine (8 m2), wc - Chauffage : chaudière fuel - L'ensemble est à rénover - Accés au terrain à l'arrière permettant la création de 12 places de parking - Accés à l'avant : création rampe PMR possible avec un arrêt minute - Dossier sommaire projet d'aménagement disponible : surface bureaux/vente au RDC (100 m2), appartement (2 chambres, cuisine, séjour, salle de bains) à l'étage. - Bail 3/6/9 - loyer menuel 2500 € hors charges

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Type de transac Local professionnel


Code postal 03300


Ville Cusset


Nombre de niveaux 3


Superficie (m²) 300


Loyer 2 500 € / mois


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 5 000 €


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


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