Corps de ferme - Vue dégagée - piscine


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Coup de coeur

Maison 322 m² - 9 pièces - Treteau 208 000 HAI*


Description de l'offre Ref 76


Sur la commune de Treteau, propriété comprenant : 2 maisons d'habitation, 1 grange et une piscine creusée. L'ensemble sur un terrain au calme avec vue dégagée de 4889 m2. Descriptif : 1°) Maison principale de 166 m2 habitables : - RDC : pièce de vie spacieuse (cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour) donnant sur la terrasse et la piscine, 1 grande chambre avec partie bureau, chambre, salle d'eau (douche à l'italienne), wc. - Etage (avec un accès indépendant par escalier en pignon) : vaste pièce avec hauteur sous-plafond, charpente apparente L'ensemble est en très bon état. Chauffage électrique + pompe à chaleur (air/air) - chauffe-eau thermodynamique - ouvrants en double vitrage - volets roulants motorisés 2°) Maison secondaire - 156 m2 habitables : - Niveau 1 : cuisine, rangements, grande pièce de vie, salle d'eau, wc, 2 chambres - Etage : 1 très grande chambre (pouvant être divisée) avec salle d'eau, wc, 1autre chambre - RDJ : caves, local chaufferie (chaudière fuel + cuves - brûleur remplacé), remises, buanderie Ouvrants double vitrage Ensemble en bon état - quelques rénovations à envisager 3°) Grange d'environ 300 m2 au sol - toiture et charpente Ok - quelques lattes du plancher à remplacer Assainissement individuel aux normes - la visite nécessaire sera effectuée La piscine est à remettre en service : nettoyage, vérification du liner - chauffe de l'eau par pompe à chaleur, un forage permet d'utiliser l'eau de la nappe - local technique - pompe filtration à sable Prix : 208 000 € (dont commission d'agence à la charge de l'acquéreur 4% TTC soit 8000 € TTC - net 200 000 €)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 03220


Surface habitable (m²) 322 m²


surface terrain 4 889 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue Vue dégagée sur campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 208 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 000 €


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