Maison de Maîtres - Belle vue dégagée - 7 pièces à Cusset (03)

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Coup de coeur

Maison 256 m² - 7 pièces - Cusset 345 000 € HAI*

Description de l'offre Ref 70

Sur les hauteurs de Cusset, maison bourgeoise d'environ 300 m2 (dont 256 m2 de surface habitable) entièrement rénovée, au calme et sans vis à vis : - Au RDC : entrée, salon/séjour de plus de 60 m2 (parquet en chêne - cheminée), cuisine de 21 m2 aménagée et équipée avec vue sur la campagne environnante, arrière cuisine, 1 chambre avec salle de douche privative, vaste salle de bains (baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasques) - A l'étage : 3 chambres (17, 19 et 22 m2) dont une avec tgerrasse privative et une avec salle de bains privative -En demi-sous-sol : une pièce de vie de 37 m2 donnant sur le jardin, une serre intérieure chauffée; - Chauffage : chaudière fuel (radiateurs fonte avec robinets thermostatiques) + poêle à granulés Les extérieurs : 1 garage, 1 puits, parc clos et arboré d'environ 1700 m2 Assainissement individuel - installations électriques refaites - double vitrage Taxes foncières 2019 : 1656 € L'ensemble de la propriété est en bon état Prix : 345000 € (dont honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur - 10000 € TTC - soit 4% du prix de vente de 335000 €)

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 03300

Ville Cusset

Surface habitable (m²) 256 m²

surface terrain 1 725 m²

Surface loi Carrez (m²) 256 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Parc arboré et vue dégagée

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Granules, Fioul

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Année de construction 1850

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %

Taxe foncière annuelle 1 656 €

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