Maison de caractère sur parc clos et arboré


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Nouveauté

Maison 200 m² - 7 pièces - Lapalisse 191 000


Description de l'offre Ref 68


Entre Montagne Bourbonnaise et Val de Besbre - à 23 kms de Vichy, villa de construction traditionnelle dans un parc clos et arboré au coeur de Lapalisse : - Construction : milieu des années 60 avec des matériaux de qualité (pierres de taille du pays, comblanchien, ferronneries), toiture en bon état régulièrement entretenue, orientation sud/est - Au rez-de-chaussée entrée principale : Hall d'entrée, grande pièce de vie (salon, séjour, salle réception), cuisine aménagée, 1 chambre, wc - Au rez-de-chaussée entrée secondaire : un local + bureau et point d'eau - Etage (accés par un bel escalier) : mezzanine de 20 m2, 4 chambres donnant sur le balcon, 2 salles de bains, wc, points d'eau - Sous-sol : garage 3 voitures avec porte motorisée, buanderie, atelier, cellier, chaufferie, cave - Chauffage : chaudière fuel + pompe à chaleur et cheminée - DPE en cours - gaz de ville à disposition dans la rue Cette belle propriété familiale conviendrait tout aussi bien à de l'habitation principale que secondaire (possibilité d'acquérir en sus une petite mlaison de gardien sur 600 m2 de terrain) et ce, de par ses caractéristiques et sa sitatuion géographique (30 mn de Roanne, 50 mn de Moulins, 1h de Clermont-Ferrand, 1h10 de Lyon ...et à quelques kms, le terrain d'aviation de Lapalise. Un entrepreneur ou une profession libérale trouverait également dans ce bien toutes les possibilités d'habitation privative et de locaux nécessaires à ses activités. Ce bien est à découvrir ! BCJ Immobilier - Sylvie Charier - 04 70 98 78 00 Prix de vente : 191000 € (Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 03120


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 2 841 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Parc arboré


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1964


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 191 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 250 €


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