Maison indépendante avec vue dominante (Chaîne des puys et bassin Cusset/Vichy)


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Exclusivité Nouveauté

Maison 110 m² - 5 Pièces - Cusset 189 900


Description de l'offre Ref 142


A Cusset, proche de tous services et commerces, maison construite en 1965 dans un bel environnement sur une parcelle de 1466 m2 : - RDC surélevé : entrée, salon/séjour traversant avec balcon, cuisine, 2 chambres, salle de douche, wc, rangements - RDJ : garage, chaufferie/buanderie, rangements, 2 chambres, wc Les extérieurs : 2 terrasses avec vue, jardin (en pente pour une partie) Les équipements : - Chauffage au fuel - DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, éclairage, eau chaude sanitaire, auxiliaires) : entre 2550 € et 3500 € par an, date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 - Toiture : bonne isolation - L'ensemble des diagnostics techniques immobiliers sont à disposition pour consultation - Cette maison nécessite des travaux de rénovation intérieure globale (notamment cuisine et salle de douches) et de décoration, remplacement des ouvrants conseillé. Prix : 189900 € (Honoraires de négociation compris pour 9900 € TTC soit 5,5 % TTC du prix de vente - Net : 180000 € A découvrir rapidement

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 03300


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 1 466 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Chaîne des Puys - Bassin Cusset/Vichy


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1965


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


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