Agréable villa en parfait état aux portes de Vichy


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Exclusivité Nouveauté

Maison 180 m² - 6 Pièces - Bellerive-Sur-Allier 405 600


Description de l'offre Ref 144


A Bellerive Sur Allier, maison de 1988, 180 m2 habitables, avec de belles prestations, sur un terrain de 1300 m2 : - RDC : entrée sur pièce de vie d'un total d'environ 50 m2 composée de : cuisine ouverte aménagée et équipée + salon/séjour (accés terrasse et jardin d'hiver), 1 chambre, dressing, salle de douche, wc, chaufferie, réserve/buanderie, cave - Etage : 3 chambres dont une avec balcon, dressing, 1 bureau, salle de douche, wc, rangements - Chauffage : chaudière gaz de ville + poêle à bois - DPE : étiquette D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1300 e et 1820 € par an, date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 - Bonne isolation de la toiture, ouvrants double vitrage, VMC auto-réglable, volets roulants motorisés + volets bois - Les extérieurs : - Terrasse à l'avant de la maison avec couverture à lamelles orientables et réglables, terrasse en bois à l'arrière avec piscine hors-sol - Garage double d'environ 65 m2 (+ niveau sous toiture utilisable - 2 pièces) - Cabanes de jardin - récupération eaux de pluie - L'ensemble de la propriété est clôturée, portillon piéton, portail motorisé, visiophone Prix de vente : 405600 € (honoraires de négociation inclus pour 4% TTC - 15600 € - net : 390000 €)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 03700


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1988


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 405 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 100 €


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