Maison de ville de 214 m2 habitables - terrasse - jardin - piscine


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Nouveauté

Villa 214 m² - 8 Pièces - Vichy 480 000


Description de l'offre Ref 135


Sur la commune de Cusset, en limite avec Vichy, grande maison entièrement rénovée et parfaitement équipée de 214 m2 habitables sur parcelle de terrain de 896 m2, à proximité immédiate de tous services, commerces et écoles : - RDC : sas d'entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour et balcon, véranda, grand salon, une chambre, salle de bains, wc séparé, de nombreux rangements - ETAGE : palier de distribution, 3 chambres, salle de douche, wc séparé, rangement - REZ DE JARDIN : cuisine d'été et salon de réception avec ouverture sur la terrasse et la piscine, salle d'eau, wc, chaufferie, cave, ancien garage - Chauffage : chaudière gaz à condensation avec programmation, radiateurs et plancher chauffant + convecteurs électrique - Climatisation : pompe à chaleur air/air - DPE réalisé le 11/05/2022 - Etiquette D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires, entre 2470 € et 3410 € (Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021) - Bien raccordé au tout à l'égout - Taxes foncières : en cours de communication - Le reportage photos notamment des pièces intérieures est en cours de publication - A venir découvrir ! Prix de vente : 480000 € (Honoraires de négociation inclus pour 18000 € à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC du prix du bien)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 03200


Surface habitable (m²) 214 m²


surface terrain 896 m²


Surface loi Carrez (m²) 214 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique, Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur, Panneaux rayonnant, Air pulsé


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Année de construction 1971


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 461 540 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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